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合景智慧建設(shè):以BIM技術(shù)實(shí)現(xiàn)潔凈室工程項(xiàng)目建設(shè)“降本增效”

發(fā)布時(shí)間:2024-05-08
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       建筑信息模型,BIM 技術(shù)是指基于BIM 的數(shù)字化承載和可視化表達(dá)等的成套技術(shù)。

       BIM 技術(shù)可應(yīng)用于工程項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、改建、運(yùn)維等范圍,為產(chǎn)業(yè)鏈貫通、工業(yè)化建造和建筑創(chuàng)作提供技術(shù)保障。合景智慧建設(shè)(廣東)有限公司在潔凈廠房工程建設(shè)中,以BIM技術(shù)為全周期模擬,對(duì)工程全局,即潔凈環(huán)境、人流物流、暖通、電氣工程、整廠能耗、質(zhì)量、安全等方面提供方案優(yōu)化和科學(xué)決策提供依據(jù),與各專業(yè)協(xié)同工作、項(xiàng)目的虛擬建造和精細(xì)化管理,為工業(yè)潔凈室建設(shè)提質(zhì)增效、節(jié)能環(huán)保創(chuàng)造條件,虛實(shí)結(jié)合,賦能項(xiàng)目,打造交鑰匙項(xiàng)目。

       以機(jī)電管線為例,合景智慧建設(shè)BIM工程師以鵬輝能源、某世界百?gòu)?qiáng)光學(xué)鏡片項(xiàng)目等簡(jiǎn)述BIM的應(yīng)用(項(xiàng)目不同,工藝不同,文中應(yīng)用點(diǎn)僅供參考)。

BIM技術(shù)在機(jī)電管線綜合上的應(yīng)用點(diǎn)

       1. 管線綜合設(shè)計(jì):進(jìn)行施工圖深化,在三維深化設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)中,除了與建筑和機(jī)電兩大專業(yè)之間的協(xié)調(diào)外,做到全方位三維設(shè)計(jì)檢測(cè)、協(xié)調(diào);從而發(fā)現(xiàn)并解決機(jī)電專業(yè)藍(lán)圖中出現(xiàn)的疏漏;

       2. 碰撞檢測(cè):在建模成形后可結(jié)合各專業(yè)碰撞檢查,檢索構(gòu)件沖突或不滿足空間距離的部位,及時(shí)發(fā)現(xiàn)管線之間以管線與結(jié)構(gòu)之間的碰撞問題及時(shí)調(diào)整提前解決;

       3. 施工指導(dǎo):生成詳細(xì)的施工圖紙和指導(dǎo)文件,確保管線安裝準(zhǔn)確無誤;

       4. 工程量統(tǒng)計(jì):準(zhǔn)確統(tǒng)計(jì)管線的長(zhǎng)度、管件數(shù)量等;

       5. 維護(hù)管理:規(guī)劃?rùn)z修通道,檢修口以及后期設(shè)備運(yùn)維路線,同時(shí)也具有快速定位有問題的管線。

BIM綜合管線應(yīng)符合的技術(shù)指標(biāo)

       1. 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015

       2. 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50019

       3. 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》GB51348-2019

       4. 《建筑通風(fēng)和排煙系統(tǒng)用防火閥門》GB15930

       5. 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50243

       6. 《智能建筑工程施工規(guī)范》GB 50606

       7. 《綜合布線工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50311

BIM綜合管線解決方案

       1. 管線避讓原則:有壓力讓無壓、小管讓大管、簡(jiǎn)單讓復(fù)雜、冷凝水讓熱水、附件少的管線讓附件多的管線、分支讓主管、非保溫讓保溫、低壓讓高壓、氣管讓水管、金屬管讓非金屬管、給水讓排水、檢修難度小的管線讓檢修難度大的管線、常態(tài)讓易燃易爆;

       2. 管線縱向排布原則:氣體上液體下、保溫上不保溫下、高壓上低壓下、金屬管道上非金屬管道下、不常檢修上常檢修下、電上水中風(fēng)下;

       3. 管井道處應(yīng)結(jié)合建筑充分考慮安裝檢修,閥門操作等空間并不影響建筑功能;

       4. BIM單位應(yīng)結(jié)合設(shè)計(jì)圖考慮閥門,支架,保溫等安裝空間;

       5. 預(yù)留管廊內(nèi)柜機(jī)、風(fēng)機(jī)盤管等設(shè)備的拆裝距離;安裝、維修空間≥500mm;管廊內(nèi)吊頂標(biāo)高以上預(yù)留250mm的裝修空間;

       6. 為保證無吊頂區(qū)域的美觀性,空調(diào)水系統(tǒng)、工藝等管線并列布置;

       7. 電氣管線避熱避水,在熱水管線、蒸氣管線上方及水管的垂直下方不宜布置電氣線路;

       8. 各防火分區(qū)處,卷簾門上方預(yù)留管線通過的空間,如空間不足,選擇繞行;

       9. 為保證美觀以及減少系統(tǒng)水損,管道有翻彎時(shí)應(yīng)整跨翻彎。連續(xù)翻彎時(shí)可協(xié)調(diào)業(yè)主考慮穿梁。充分利用梁窩解決管線碰撞問題;

BIM綜合管線調(diào)整各專業(yè)細(xì)則

       1. 暖通專業(yè)

       a) 一般情況下,保證無壓管(通常指冷凝管)的重力坡度,無壓管放在最下方

       b) 風(fēng)管和較大的母線橋架,一般安裝在最上方;風(fēng)管與橋架之間的距離要≥100mm;

       c) 對(duì)于管道的外壁、法蘭邊緣及熱絕緣層外壁等管路最突出的部位,距墻壁或柱邊的凈距應(yīng)≥100mm;

       d) 通常風(fēng)管頂部距離梁底50-100mm的間距;

       e) 如遇到空間不足的管廊,可與設(shè)計(jì)師溝通, 斷面尺寸改扁,便于提高標(biāo)高;

       f) 排煙管應(yīng)高于其他風(fēng)管;大風(fēng)管應(yīng)高于小風(fēng)管,交叉的位置小風(fēng)管繞大風(fēng)管;

       g) 冷凝水應(yīng)考慮坡度,吊頂?shù)膶?shí)際安裝高度通常由冷凝水的最低點(diǎn)決定;

       2. 電氣專業(yè)

       a) 電纜線槽、橋架宜高出地面2.2m以上;線槽和橋架頂部距頂棚或其它障礙物不宜小于 0.3m;

       b) 在吊頂內(nèi)設(shè)置時(shí),槽蓋開啟面應(yīng)保持80mm的垂直凈空(即頂部最小得與梁保證80mm間距),與其他專業(yè)之間的距離最好保持在≥100mm;

       c) 電纜橋架與用電設(shè)備交越時(shí),其間凈距不小于0.5m;

       d) 兩組電纜橋架在同一高度平行敷設(shè)時(shí),其間凈距不小于0.6m,橋架距墻壁或柱邊凈距≥100mm;

       e) 橋架不宜穿樓梯間、空調(diào)機(jī)房、管井、風(fēng)井等,遇到后盡量繞行;

       f) 強(qiáng)電橋架要靠近配電間的位置安裝,如果強(qiáng)電橋架與弱電橋架上下安裝時(shí),優(yōu)先考慮強(qiáng)電橋架放上方

       g) 電纜橋架多層布置時(shí),控制電纜間不小于0.2m,電力電纜間不小于0.3m,弱電電纜與電力電纜間不小于0.5m,如有屏蔽蓋可減少到0.3m,橋架上部距頂棚或其它障礙不小于0.3m。

       3. 工藝專業(yè)

       a) 各專業(yè)水管盡量平行敷設(shè),最多出現(xiàn)兩層上下敷設(shè);

       b) 水管與橋架層疊鋪設(shè)時(shí),要放在橋架下方;

       c) 管線不應(yīng)該擋門、窗,應(yīng)避免通過電機(jī)盤、配電盤、儀表盤上方;

       d) 管線外壁之間的最小距離不宜小于100mm,管線閥門不宜并列安裝,應(yīng)錯(cuò)開位置,若需并列安裝,凈距不宜小于200mm;

       e) 除設(shè)計(jì)提升泵外,帶坡度的無壓水管絕對(duì)不能上翻;

BIM綜合管線應(yīng)用和案例:

       根據(jù)碰撞檢查報(bào)告和管線綜合優(yōu)化的原則,進(jìn)行機(jī)電各專業(yè)管線的綜合優(yōu)化工作。優(yōu)化管線走向,減少施工影響,避免返工誤工,有效的避免了管線的浪費(fèi),確保進(jìn)度及質(zhì)量;


調(diào)整前                                                                                       調(diào)整后






某世界百?gòu)?qiáng)光學(xué)鏡片企業(yè)的百級(jí)潔凈室工程



鵬輝能源電芯廠房


格瑞普動(dòng)力站


       通過BIM模型及工藝模擬動(dòng)畫對(duì)技術(shù)人員和項(xiàng)目實(shí)施人員進(jìn)行技術(shù)交底。生動(dòng)直觀的展示機(jī)電安裝的過程,減少理解偏差,避免窩工返工。


現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底會(huì)議


       BIM技術(shù)的應(yīng)用,實(shí)現(xiàn)了在施工單位進(jìn)場(chǎng)前完成管線綜合調(diào)整、所需管段提前加工完成、運(yùn)輸方案預(yù)演等前期準(zhǔn)備,在精確施工、精確計(jì)劃、提升效益方面發(fā)揮巨大作用。以上述幾個(gè)項(xiàng)目為例,合景智慧建設(shè)使用BIM技術(shù),為鵬輝能源、格瑞普、光學(xué)鏡片項(xiàng)目的運(yùn)用上,在設(shè)計(jì)方案中降低了50%-70%的變更請(qǐng)求、縮短5%- 10%的施工工期、降低了施工安全隱患風(fēng)險(xiǎn)、減少20%-25%的各專業(yè)協(xié)調(diào)時(shí)間、加快了項(xiàng)目交付工期,完美實(shí)現(xiàn)交鑰匙優(yōu)質(zhì)工程。